[시사종합신문 = 오승택 기자] 남해종합건설은 전남 순천시 조례동 1276-1 일대에 들어서는 순천 오네뜨 센트럴 견본주택을 지난 14일 개관했다.

청약 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 해당 지역, 26일 기타지역 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2월 7일이며, 정당 계약은 21~23일 3일간 진행된다.

단지의 전용면적 85㎡이하(349세대)는 가점제 75%, 추첨제 25%가 적용된다. 전용면적 85㎡초과(55세대)는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용 받는다.

1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 현재 순천시를 비롯해 전라남도, 광주광역시에 거주(순천시 3개월 이상 거주자 우선 공급)하고, 청약 통장 가입 후 24개월 이상 경과한 만 19세 이상 세대주에게 주어진다. 지역별, 면적별 예치금도 충족해야 한다.

또한, 순천시는 조정대상지역으로 과거 5년 이내 당첨사실이 있거나 2주택 이상 소유자는 1순위 청약을 할 수 없다. 전매제한 기간은 소유권이전 등기일까지이며, 입주 후 실거주 의무기간은 없다.

순천 오네뜨 센트럴은 지하 2층 지상 18층 6개 동 전용면적 84~162㎡ 총 404세대다. 전용면적 별로는 △84㎡(A·B·C) 349세대 △111㎡ 15세대 △130㎡ 30세대 등 중대형 면적으로 구성된다. 또 △108㎡PH 1세대 △110㎡PH 1세대 △117㎡PH 4세대 △120㎡PH 1세대 △140㎡PH 1세대 △162㎡PH 2세대 등은 희소가치 높은 최상층 펜트하우스로 꾸며진다.

순천 오네뜨 센트럴은 인근에 KTX 순천역이 위치해 있고, 순천IC, 동순천IC 접근이 수월해 시 외곽으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지 주변으로 백강로, 이수로, 충효로, 연향로 등 도로여건도 잘 갖춰져 있어 시내 이동도 쉽다.

이수초교가 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며 동산여중, 연향중, 금당고, 순천고와 시립연향도서관 등도 인근에 있어 교육환경도 우수하다.

탄탄한 생활편의시설도 눈길을 끈다. 이마트, 홈플러스, 메가박스, 순천한국병원, 순천우리병원 등이 주변에 있고, 순천팔마종합운동장과 국내 대표 관광명소인 순천만 국가정원도 멀지 않은 곳에 있다.

무엇보다 길 건너편에는 금융업무시설 및 유명 프랜차이즈와 음식점 등이 즐비한 순천 최대 상권인 연향상가·패션거리가 있다. 뿐만 아니라 주변에 완만한 경사에 순천시내를 사방으로 둘러볼 수 있는 휴식명소로 유명한 봉화산 둘레길을 비롯해, 연향근린공원, 조례호수공원, 죽도봉공원 등이 있다.

45년 주택명가의 건설 노하우를 살린 남해종합건설만의 상품성도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치로, 채광과 통풍을 극대화 했으며, 세대 내 공간 특화와 단지 내 넉넉한 주차공간 설계(세대당 1.5대), 조경특화 등 입주민의 편의를 고려한 설계가 계획되어 있다.

분양 관계자는 “조례동은 교통과 교육, 생활편의시설, 공원 등 생활인프라를 한꺼번에 누릴 수 있어 주거 선호도가 높을 뿐 아니라 주변지역도 재건축과 뉴딜사업이 추진되고 있어 미래가치를 인정받았다”며 “순천 오네뜨 센트럴에 적용된 평면 및 단지 설계는 순천시에서 이전에 볼 수 없었던 특화시설을 적용해 순천의 랜드마크 아파트가 될 것”이라고 말했다.

한편, 견본주택은 순천시 풍덕동 홈플러스 건너편에 위치한다. 코로나 19 예방을 위해 견본주택은 사전방문예약제 및 사이버견본주택으로 동시 운영되며, 방문 시 방역패스 미소지자 및 마스크 미착용자 출입을 금지하며 비접촉식 안면 온도측정기, 손 세정제를 비롯해 전신 소독기를 비치해 견본 주택 내 방역을 강화할 방침이다. .

입주는 2024년 06월 예정이다.