[광양/시사종합신문]오승택 기자 = 광양시 와룡길 송보파인빌7차 임차인대표회의(회장 허형채)는 아파트 관리비를 합리적이고 투명하게 운영하면서 지난 29일 단지 867가구에 생활용품(고급 화장지 30롤, 현미2kg, 쓰레기 봉투 10장, 키친타올, 위생장갑)을 구입하여 주민에게 환원하고 있어 큰 호흥을 받고 있다.

아파트는 여러 가지 형태로 잡수익이 생기는데 대표적인 것은 주민들이 배출한 종이상자 재활용이나 중계기 수수료, 게시판 광고, 연체료 수익, 한전 검침수당 등을 통한 수익금(잡수익)이 발생하고 있다.

이런한 잡수익은 임대사업자와 관리사무소에서 임의대로 처리하여 쓰는 경우가 대부분인데 송보파인빌7차 아파트의 경우는 해마다 입주민들에게 잡수익금을 환원해 주는 방법을 선택하고 있다.

송보파인빌7차 아파트는 임차인대표회의를 매월 개최하여 아파트 관리비에 대해 효율적이고 체계적인 관리를 위해 모든 회계를 투명하게 공개해 관리비를 둘러싼 주민간 분쟁을 예방하고, 안전하고 쾌적한 주거생활을 통한 공동체 문화형성에 기여 하면서 아파트 관리비를 절감할 수 있는 방안도 마련해 주고 있다.

관리비 절감방안으로 전기의 경우 유리한 계약방식 선택하였고(단일계약 또는 종합계약), 고효율 전기제품 사용과 지하주차장 LED로 교체, 공용부 내 센서등 도입, 인버터(직류변환장치) 사용을 하였으며, 수선유지비의 경우 자재 자체구입과 관리사무소 인력활용, 자재 일괄구매를 통해 절감하고 있다.

한편, 송보파인빌7차 아파트는 2013년부터 쓰레기 종량제봉투 20리터 10장을 나뉘준 것을 시작으로, 2014년에는 세대당 1만7000원 공동 전기요금 감면, 2015년도는 절전 콘센트 3구 세트, 쓰레기 종량제봉투 10장, 2016년도는 고급화장지 30롤, 쓰레기 종량제 봉투10장, 세제, 2017년도는 고급화장지 30롤, 키친타올 4롤, 쓰레기 종량제 봉투10장 등을 지급해 왔다.

허형채 회장은 주민들의 소중한 아파트 관리비를 알뜰하게 운영할 수 있도록 적극 지원할 것”이라며 “이웃간 배려하고 소통하는 아파트 문화를 만들어 주민들이 살기 좋은, 살고 싶어 하는 아파트를 만들어가도록 최선의 노력을 기울이겠다”고 밝혔다.