[제주도/시사종합신문]고성민 기자 = 지난 달 토지거래현황 분석 결과, 전년 동기간과 비교해 필지수는 10.25% 증가했으나, 면적은 3.99% 감소한 것으로 나타났다.

제주특별자치도가 분석한 올 7월까지 토지거래현황을 보면, 전체 46,678필지(59,719천㎡)가 거래돼 전년 동기간 토지거래 현황(42,340필지, 62,203천㎡)과 비교해 필지수는 10.25% 증가, 면적은 3.99% 감소했으며, 지난 한달 토지거래 현황은 전체 5,287필지, 5,760천㎡으로 6월(6,718필지, 13,201천㎡) 대비 필지수는 21.30% 감소, 면적은 56.37%가 감소했다.

신탁을 거래에서 제외한 실제 토지거래 현황은 전체 5,187필지, 5,531천㎡로 전월(6,009필지, 5,679천㎡) 대비 필지 수는 13.68% 감소, 면적은 2.60% 감소한 것으로 나타났다.

이는 부동산 투기대책 추진, 농지기능관리 강화 방침 시행, 토지분할 제한지침 시행 등 투기 방지 대책추진으로 투기성 거래가 줄어들고, 대단위 면적보다 소규모의 실수요 토지 위주로 거래돼 거래량이 감소된 것으로 파악하고 있다.

이와 함께, 7월 외국인 토지 취득·처분 현황은 139필지, 34,320㎡를 취득하고 51필지, 60,567㎡을 처분해 총 12,347필지, 22,780,321㎡로 도 전체면적의 1.23%(22,806,571㎡)를 소유하고 있으며, 그 중 중국인은 8,090필지, 전체 면적의 0.54%인 9,934,516㎡를 소유하고 있는 것으로 나타났다.

제주특별자치도 관계자는 “앞으로 투기행위방지를 위한 투기성자료에 대한 전수조사 실시 및 토지거래 모니터링 강화로 부동산 시장 안정화에 총력을 기울일 것”이라고 밝혔다.